【合同纠纷律师费用】商品房买卖合同纠纷相关法律规定

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第八条:具备下面所展示的情景之一,引起商品房交易合同目标不可以实现的,没办法取得房屋的买受人能够请求取消合同、返还已付购房款及利率、抵偿损失,并能够请求出卖人承当不超越已付购房款一倍的抵偿责任:(一)商品房交易合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人;(二)商品房交易合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。

第九条出卖人订立商品房交易合同时具备下面所展示的情景之一,引起合同没效果的或是被撤销、取消的,买受人能够请求返还已付购房款及利率、抵偿损失,并能够请求出卖人承当不超越已付购房款一倍的抵偿责任:

(一)成心瞒哄没能取得商品房预售认可证实的现实或是供给虚假商品房预售认可证实;

(二)成心瞒哄所售房屋已经抵押的现实;

(三)成心瞒哄所售房屋已经出卖给第三人或是为拆迁补偿安置房屋的现实。《中华人民共与国消费者权利维护法》

第四十九条:经营户供给商品或是代办有欺诈行为的,当然根据消费者的规定加大抵偿其遭到的损失,加大抵偿的数额为消费者购置商品的价款或是承受代办的价格的一倍。

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