【免费咨询劳动纠纷律师】是劳动争议 还是民事纠纷

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案情肖先生和某科技公司签署了为期8年的劳动合同。双方商定,合同订立后,科技公司向肖先生免费供给两居室住房一套,若肖先生在科技公司工作满8年,住房产权归肖,否则房屋由科技公司收回。后肖先生工作不满8年就辞了职,公司示意批准。但肖先生没能将所住房屋退还,双方因而产生争议。经商谈,肖先生和科技公司达成了购房协定。但肖先生始终没能支付房款。科技公司提诉讼讼,规定肖先生给付房款并支付自取消劳动合同后房屋的租金。分歧意见法院对本案应实用的法律发生了两种意见:一种意见以为,本案应实用劳动争议予以处理。由于产生争议的房屋是双方事先在劳动合同中商定的,所以,应依据劳动法规予以解决;第二种意见以为,本案当然根据民事纠纷予以解决。由于房屋交易协定是在双方劳动合同取消后达成的,所以,应实用民法通则予以处理。分析本案应实用民法通则予以处理。劳动争议,是指用人单位和劳动者因劳动权力义务产生分歧而导致的争议。《中华人民共与国企业劳动争议解决条例》第2条要求,本条例实用于中华人民共与国境内的企业和职工之间的下面所展示的劳动争议:因企业开掉、除名、辞退职工与职工辞职、自动到职产生的争议;因实施我国相关工资、保险、福利、培训、劳动维护的要求产生的争议;因履行劳动合同产生的争议;法律、法规要求当然按照本条例解决的别的劳动争议。本案中,双方当时人签署了劳动合同,在合同履行一段时间,由于肖先生本身起因,劳动合同没能到规定时间,他就提早分开了工作单位。此时,双方对肖先生的辞职、房屋的腾退发生的争议属于劳动争议。但双方取消劳动合同后,为处理房屋腾退困惑,双方当时人达成了购房协定。这一新协定是双方就房屋的价款达成的还贷款协定,它的标的是房屋的价款,而原劳动合同的标的是劳动关系,两个合同的性质不一样。双方签署购房协定是双方的切实意思示意,符合法律有作用的,落实了对等主体间的权力义务关系。这也正是民法的重新调配群体,所以,本案当然按照民法予以解决,而不应实用劳动争议的要求。最终,法院实用民法通则解决此案,支助了科技公司的起诉请求。

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