【免费咨询合同纠纷律师】商品房买卖合同解除协议范本

2020年9月30日10:53:55 发表评论
摘要

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【免费询问合同纠纷律师】

甲方:

乙方:

甲、乙双方于年月日签署了编号为NO:的《广州市外销商品房预售契约》/《广州市商品房交易合同》(下称“该契约”)。现双方经敌对商谈,达成如下统一意见:

1.甲方批准按本协定商定的时间及资格和乙方解决有关事项,依该契约的商定,甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相对利率合计RMB元,除尚未偿还之银行的借款外,甲方需向乙方理论支付RMB元。银行的借款一些款项合计元由甲方年月日间接返还予借款的银行,并向乙方供给银行的收据,做为乙方和银行取消借款合同的依据。

2.双方批准甲方根据下面所展示的限定时间,按时间将除银行的借款一些外的购房款间接支付给乙方:

(1)年月日在此前,甲方向乙方支付%计元间接返还贷款项。

(2)年月日在此前,甲方向乙方支付%计元间接返还贷款项。

(3)年月日在此前,甲方向乙方支付%计元间接返还贷款项。

(4)年月日在此前,甲方向乙方支付%计元间接返还贷款项。

(5)年月日在此前,甲方向乙方支付%计元间接返还贷款项。

(6)年月日在此前,甲方向乙方支付款项计元,还有交付返还全副银行的借款后银行所供给的收据。

3.乙方如系以银行抵押借款模式支付一些房价款的,自本协定签订之日起至该契约正式注销之日,每月应向借款的银行支付的抵押借款月均还贷款(下称“月均还贷款”),由甲方支付,乙方给予必要的配合,且乙方毋庸再向甲方偿还。

4.甲方按本协定第2条第(6)款商定实施结束后,双方另行签署解约协定取消该契约。自该契约取消后,乙方不再对该契约项下的房屋及其有关建筑享有任何权力,甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约取消在此前,假如乙方不再规定退房、解约的,可和甲方另行商谈。

5.甲方向乙方支付全款计元之后,同时双方签署取消该契约的文件失效后,乙方应授权甲方至广州市国土资源和房屋管理局(下称“房地局”)申请该契约注销登记办事程序之全副需求文件(包含签订递交房地局的解约协定、返还甲方开具的付款票据与合等同)。

6.甲乙双方批准该契约之注销登记办事程序于甲方向乙方支付结束全副间接返还贷款项后15日内申请。

7.本协定自双方签字之后甲方向乙方所支付首批还贷款计元达到乙方账号开始失效,壹式陆份,甲乙双方各持叁份。

甲方:乙方:

代表:代表:

年月日

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